Voici les villes rentables pour réaliser un investissement locatif en Pinel

Juil 7, 2022 Immobilier
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C’est une bonne nouvelle d’apprendre que le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel demeure toujours en vigueur en 2022. Les taux de réduction d’imports n’ont pas connu de changements. Avec la loi Pinel, vous pouvez défiscaliser vos revenus locatifs. Voici quelques villes où il faut effectuer un investissement locatif en Pinel pour une meilleure rentabilité.

Toulouse

Toulouse ou encore la ville rose se trouve toujours dans les villes éligibles à la loi Pinel. Le prix du m — varie entre 3000 et 4000 €. Ce montant est beaucoup plus avantageux par rapport aux autres métropoles françaises. Toulouse est l’une des villes les plus peuplées au monde. Sur ce point, elle occupe le 4e rang au titre mondial. C’est aussi la capitale de l’industrie de l’industrie aéronautique. Plusieurs entreprises et start-ups viennent donc régulièrement et s’y implantent. Tout ceci constitue un potentiel pour le développement de l’immobilier.

Paris

Il n’est pas possible de citer les villes éligibles à la loi Pinel sans parler du Paris. En effet, la ville capitale de la France jouit d’une très bonne situation géographique à l’échelle mondiale. Elle comporte plus de 10 000 sociétés étrangères. C’est d’ailleurs qui représente la base des grandes entreprises et start-up en Europe. Plus de 5 000 emplois y naissent chaque année. Ceci oblige les travailleurs à s’y installer durablement. En ce qui concerne le prix, le m — varie entre 8 000 et 11 000 €. Notez aussi que ceci dépend du type de bien dans lequel vous investissez et de sa localisation.

Bordeaux

Les investissements immobiliers dans la veille de Bordeaux offrent de très grandes rentabilités. N’oubliez surtout pas ! Cette ville figure en bonne place dans la liste des patrimoines de l’UNESCO. C’est aussi l’une des villes de grandes innovations au monde. La ligne TGV qui relie Paris à Bordeaux est aussi un vrai atout pour le développement de l’immobilier. Cette ville a gagné plus de 20 000 à 25 000 logements lors du projet urbain d’envergure. Mais cela n’a pas su combler le besoin des habitants en ressources habitables. Les demandes demeurent fortes jusque-là. Le mètre carré se vend à 4 500 €. Ce tarif est mieux par rapport à certaines villes éligibles à la loi Pinel.

Nantes

Ce n’est pas une mauvaise idée d’investir à Nantes avec le dispositif Pinel. C’est d’ailleurs le premier pôle économique grand ouest. Dans la ville de Nantes, il y a plus 40 000 entreprises fictionnelles. Les TGV en place permettent d’atteindre la capitale en moins de 2 heures. Notez aussi que Nantes est la capitale verte de l’Europe. Elle doit ce titre à sa qualité de vie très moderne. C’est la région phare des touristes. Il y a des monuments à découvrir comme le château des Ducs de Bretagne.

Lyon

Lyon est une ville très attractive avec une économie très puissante. Elle est de même favorable pour un investissement en Pinel. Déjà, le m — est 4 200 €. Cette ville compte aussi 522 679 habitants. C’est d’ailleurs l’une des plus peuplées de la France. Il est aussi vrai que tous les quartiers lyonnais ne sont pas assez rentables. Investissez plutôt à Garland et vous allez tirer un meilleur profit.

Par Louis

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